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27/08/2016 – La ciudad de Matamoros tiende a crecer de los límites de la mancha urbana y hacia el exterior quedando los nuevos fraccionamientos y espacios habitacionales a grandes distancias de los centros de trabajo y separados por kilómetros de montes y parcelas entre la ciudad y esos nuevos fraccionamientos, lo cual está siendo permitido por el gobierno municipal que no obliga a los desarrolladores a buscar lugares más aptos para construir vivienda y promover un crecimiento ordenado de la ciudad.
Mauricio Ibarra Sacramento, director interino del Instituto Municipal de Planeación (Implan), reconoció que el problema se da porque las autoridades le permiten a los constructores hacer aquellos fraccionamiento totalmente fuera de la mancha urbana, donde los terrenos son sumamente económicos para los constructores, aunque venden las casas a los ciudadanos a precios elevados.
“Obviamente que dentro del tema legal ellos no están violando ninguna norma, ya que son terrenos que cuentan con todas las especificaciones y los dictámenes correspondientes, sin embargo también hay otros terrenos más cerca que pudieran ser utilizados para esos desarrollos habitacionales”, explicó.
Dijo que el nuevo fraccionamiento Arecas, el cual se ha comenzado a desarrollar en un terreno a mediación entre el cuartel mlitar y el Sendero Nacional es un ejemplo de algo que aunque es totalmente legal y va a ser muy bien construido, no deja de ser un lugar sumamente alejado y ubicado sobre una vía en la cual aún no existe el transporte público, de tal suerte que todos aquellos que quieran adquirir una casa en ese sector deberán estar conscientes de que no tendrán acceso a ese servicio durante un tiempo prolongado, ya que aquellos lugares de Matamoros están despoblados.
Lo mismo ocurre con el fraccionamiento Unidos Avanzamos del Itavu, sin embargo en ese caso se trata de reservas territoriales del Gobierno estatal para gente de escasos recursos que podrán pagar a 10 años sin intereses, con lo cual hay suficiente disculpa.
En ese sentido Alejandra González Pastor, delegada del Instituto Tamaulipeco de Vivienda y Urbanismo, comentó que en el caso del fraccionamiento Unidos Avanzamos, aunque está ubicado en la periferia más alejada de la ciudad, también es cierto que dicho espacio fue pensado para albergar a personas de escasos recursos y que puedan contar con un subsidio federal para adquirir terreno o vivienda y pagarlo en parcialidades mínimas.
Enrique Chávez
